0 

120, а где Вы нашли, что в Правилах 354 написано, что нужно "платить напрямую ресурсоснабжающей организации"? Нет такого. П.40, на который они ссылаются, гласит только, что мы отдельно вносим плату за ОДН. А насчет того, что это "в составе платы за коммунальные услуги", то и квартирное потребление, также должно идти через УК (см.п.7 ст.155 ЖК). Лишь иногда (см. п.7.1) по решению общего собрания и только за квартиру мы можем заплатить напрямую ресурсникам. А у нас что происходит? Первый раз нарушили, отдав коммуналку в КЭСК, а потом к этому добавляем второе нарушение - ОДН. Так что проблема именно в ресурсоснабжающих и УК, а не в законодательстве.

  0 

Пришел счет за январь и приятно удивил. Сумма за ОДН в 6,5 раз меньше чем за ноябрь и декабрь, и общее потребление домом э/э уменьшилось. Общедомовое потребление э/э за январь 2013: 54356 кВт*ч Суммарное потребление э/э квартир дома за январь 2013: 49286 кВт*ч Общедомовое потребление э/э за декабрь 2012: 84576 кВт*ч Суммарное потребление э/э квартир дома за декабрь 2012: 52338 кВт*ч Общедомовое потребление э/э за ноябрь 2012: 60633 кВт*ч Суммарное потребление э/э квартир дома за ноябрь 2012: 30131 кВт*ч.

  0 

ноябрь ваще показателен. ОДН/потребление квартир получается 50/50. этому есть обоснование - не с ноября ли было начало самостоятельной передачи показаний счётчиков в КЭС? вот и прощёлкали. счётчики в доме на площадке ведь?

  0 

Показания счетчиков до настоящего времени сами так и не передаем. Видимо УК передают.

  0 

121, "нужно" я зря написал, но как давно мы платим за э/э в квартире КЭСКу, помойму всегда так было, еще до появления пунктов 7.1 в ст.155. значит п.7 ст 155 нарушался повсеместно? и типо палтить мы должны были за все сразу в одной квитанции нашей УК, а та в свою очередь раскидывать платежи поставщикам..но вопросов это не вызывало. и за воду и тепло мы платим не УК, а ресурсоснабжающим организациям.
согласно п.40 постановления 354, собственники должны вносить отдельно плату за свою квартиру и отдельно за места общего пользования. возникает вопрос, кто должен разделить плату на две графы(условно говоря). законом это не регалментировано. по логике вещей, это должна сделать та организация которая с нас берет деньги за этот ресурс.
НО за свою э/э мы платим в КЭСК а за одн в УК, так сложилось исторически))) хотя теперь есть вопросы к такому раскладу, но ясно как божий день что УК не возьмет себе плату за э/э в квартире, значит придется платить за одн КЭСКу. занавес

  0 

122, у нас даже в минус пошло в этом месяце, а доходило до 600 руб., но старые то долги пусть дому вернут. Вопрос не снят.

  0 

И у меня движение началось: за январь пришло 36р по ОДН вместо >250р.  Но и за свою энергию меньше, так как передали раньше. Перерасчета не было по прошлому ОДН, долг так и висит. Потребления все не сравнивал, посмотрю дома уже.

  2 

В нашем доме (Нефтяников, 17) я провёл несколько раз собрание: на которых попросил ответсвенных лиц по подъездам собрать сведения по потреблённой электроэнергии в квартирах, указанной в квитанциях от КЭК за Ноябрь, Декабрь 2012 года и Январь 2013 года, а также собрать сведения по общей площади помещений из свидетельств на право собственности. За те же периоды я запросил показания ОДПУ электроэнергии по нашему дому в ЦЭС , а также площадь и расход нежилого помещения в подвале в УК "Дом". И сравнил полученные сведения с тем, что использует в расчёте КЭК. 1. Общая (жилая + нежилая) площадь разная: КЭК <> УК <> наши расчёты. 2. Показания ОДПУ электроэнергии везде разные: ЦЭС <> КЭК 3. Потребление квартир везде разное: наши расчёты <> КЭК. Написал письмо в Прокуратуру РК, его перенаправили в ЖИ, где в свою очередь мне сразу сказали, что ответа я не получу ! Написал в Администрацию города, перенаправили в УЖКХ, которые похоже не уложаться в 30-дневный срок подачи ответа. Зато личное посещение Прокуратуры Ухты одного из активистов нашего дома, имеющего опыт работы с электросетями, привело к тому, что после диалога Прокурора г. Ухты с госпожой Костроминой, во время которого были оглашены факты двойного! учёта потреблёной электроэнергии нежилого фонда, а также факт, аварийного! подключения к сети электроснабжения нашего дома электросетей другого дома (этот косяк ЦЭС смогли замять), КЭК произвёл перерасчёт. Теперь за три месяца я должен не 1181.17 рублей, а всего - 103.54 рубля (это около 12 кВт в месяц на ОДН за трёшку). Но что-то мне подсказывает, что продолжать собирать данные с жильцов, ещё стоит ...

  0 

#122 а у вас выставленный счет за январь складывается по показаниям от №ДЕКАБРЬ" по "ЯНВАРЬ"?

  0 

#129 Только сейчас обратил внимание, что в счете за январь нет показаний эл. счетчика только количество киловатт (электроэнергия Круглосуточно за 01.01.2013-01.02.2013), раньше были. Вот так. Да и количество киловатт (по квартире) за январь в раза в три меньше чем обычно (хотя не экономили). Ждем сюрпризов.

  0 

А нам предъявляют по показаниям декабрь-февраль, тоже с заниженным количеством киловатт. Страннок как-то...

  0 

128, а как Вы с прокурором установили факт двойного учета, цифр ведь они не дают? С Ваших слов? У нас тоже половина нежилого потребления дважды учтена, мы с нашим Клиентским центром разобрались, они согласны, что, якобы, потери , и цифры почти все знаю, и пересчет пообещали, а не делают. Прокуратура отписала в ГЖИ, наверно надо дождаться ответа от них, да тоже идти с визитом в прокуратуру. Не хватает мне только  точного суммарного квартирного потребления. По подъезду сложно собрать, т.к. в некоторых квартирах не живут.

  0 

#132, У меня на руках есть бумажные ответы от ЦЭС и КЭК, где указаны показания ОДПУЭЭ, разница в которых как раз составляет значение потребления ЭЭ нежилого фонда, которое я в свою очередь получил в УК "Дом". #132, Один из жильцов нашего дома имеет связи в ЦЭС, где ему по секрету сообщили, что после того, как к ним обратилась УК "Дом" (которую я в свою очередь просил помочь разобраться в проблеме), они провели проверку сети питания нашего дома и выявили факт аварийного подключения к нам электросети другого дома. Но актами делиться не стали, так как они по регламенту обязаны через строго определённый период времени проводить осмотр "отсечек", но этого сделано не было. Другими словами "произошло короткое замыкание в одном из соседских домов, и чтобы весь дом не оставить без электричества, сработал автоматический рубильник, который запитал тот дом от нашего". Эта информация была донесена (всё тем же жильцом) до Костроминой (или Зубовой), которая в свою очередь уточнила её в ЦЭС и заверила о том, что будет произведен пересчёт.

  0 

Написал вчера в КЭК о разделении счетов по ОДН и моему потреблению через сайт (так как задолжность копится и на мне в том числе), вечером пришел ответ от зам.начальника или кто-то там, что [ну очень много текста шаблонного, что они правильно и очень законно начисляют нам за ОДН. и в конце одной строкой] разделение невозможно.

  0 

#133 вот мы и подошли к выводу что у нас бардак в сетях. сетевая восстанавливает электроснабжение не заботясь о последствиях с коммерческим учётом электроэнергии.

  0 

а зачем писать запросы, в квитанциях ведь указывают сколько на весь дом ушло э/э и сколько все квартиры намотали. разница м/у этими показаниями и будет одн (в идеале). по крайней мере на январской квитанции в инете я такое видел по своему дому (за 3 последних месяца указано).
уже всем понятно, что за э/э на одн будет брать КЭСК, от этого не уйти, не смотря на нарушение жк рф. осталось добиться снижения тарифа от УК и правильного начисления платы за одн от КЭСК

  0 

Сириус, почему не уйти? ) Можно, если заставить двигаться всех, просто долго. Прокуратура не реагирует. А будет реагировать, когда ГЖИ скажет, что все хорошо у нас и ничего не нарушается. Когда и наша прокуратура так скажет, то пойдем на Республиканский уровень ) Долго только все это, по 30 дней ждать.

  0 

этот механизм работает в масштабах всей страны и его уже не изменить. я считаю вполне логично что за свет, не важно какой (одн или квартира) платят в КЭСК, а не в УК. так же как за воду, тепло и газ платим не в УК, а напрямую.

  0 

133, спасибо, все понятно. Сложно заполучить в УК Дом показания по нежилым помещениям? Письмом запрашивали?

  0 

133, я в Доме запрашивала информацию о заключенных договорах на электроснабжение по юридическим лицам - ответили, что это не к ним. КЭСК ответили, что не разглашают, хотя я подробности не спрашивала, а только наличие заключенных договоров.

  2 

№138 - не логично ) потому что ОДН - это внутренние сети, которые должна обслуживать УК, а не КЭК, вот у нас будет перерасход ОДН по воде, скажем. Течет труба в подвале. Далее что? платим кому - КЭК, идем в КЭК, жалуемся - у нас большой расход по ОДН, разберитесь. Они - не наши проблемы, мы не содержим иммущество. Идем в УК, они умело съедут. В итоге вода течет, а мы платим. Вообще, в идеале (по одной из трактовок закона), должно быть так: мы купили квартиру, наняли УК, которая нас и обслуживает: заключает договора, следит за всем, предоставляет ресурсы. Откуда она их берет - нас не волнует, главное, что дает и надлежащего качества. А так как это лишние проблемы для УК, то они умело передали эти проблемы нам ) И мы стоим в очередях в КЭК, в Водоканал, решаем все проблемы недоучета и т.п. А было бы по уму, решали бы те, кому за это платят....
Как-то так...

Про масштабы страны: в группе управдомов в ВК есть видяшка, где в интервью сообщается о предложении от ДУМА ввести мараторий на ОДН. Так как неразбериха полная во всех регионах, доработать их и т.п.

  0 

№138 и еще - решают это в масштабах регионов: на уровне регионов замораживают ОДН. Поищите в интернете, если интересно.

  0 

Вчера в личном кабинете КЭС появился новый договор - ГВС небаланс(горячая вода на общедомовые нужды_квартиры - с ваннами длиной 1500-1700, оборуд. душами).Сегодня выставили долг - 34,83р.за 1-ком.кв. площадью 34,8 кв.м.

  0 

#139 Данные запрашивал через электронную почту, указанную на их web-сайте. Через 1 час после отправки звонил по телефону в приёмную - пытался пробиться к секретарю и просил назвать входящий номер моего письма. Отвечали оперативно (в течении 2-4 дней) на электронный ящик скидывали скан письма с печатью и подписями.

  0 

#143 так же появилось и строка ОДН по электроэнергии:
Наименование услуги - Электроэнергия на общедомовые нужды
Период - с 01.12.2012
Способ вычисления объема - доля в общедомовом небалансе (авто)
Временная зона - Круглосуточно - Круглосуточно
Тарифный план - Электроэнергия - население город - газовые плиты, твердое топливо Действующий тариф (цена) - c 01.07.2012 - 2.90 руб./кВт*ч
Нормативный план - Электроэнергия МОП (МКД без лифтов)

  0 

144, спасибо за подсказку, я тоже запрошу суммарный объем потребления по нежилым помещениям. Или по юридическим лицам лучше, там ведь еще домофон, коммуникации и т.д.? Боюсь, скажут, что секрет.

  0 

Пончик, спешу расстроить: договор тот же ( Был бы другой, проблем бы было меньше...

  1 

ни капли не расстроился. мелочь жизни.

  0 

#145 По ГВС период с 01.01.2013. Электроэнергия на общедомовые нужды пока не появилась.

  1 

Кто может сказать, в подъезде какой водой моют? холодной? и как много тратят?
Легкий расчет: мне предъявили 0,59 кубов на горячую воду. Допустим в моем доме все однокомнатные (как у меня)
0,59 * 4 (квартиры на этаже) * 8 (этажей) * 7 (подъездов) = 130 кубов горячей воды! и это минимум! кому жаловаться? )

  0 

150, литров 100 в месяц максимум. если учесть, что моют 2 раза в месяц. обращайтесь в прокуратуру

  0 

150, мы с Вами еще не закончили один виток по электроэнергии, уже другой начался. Если тут по норме выставляют на горячую воду (вряд ли есть общедомовой на ГВС), то наверно ничего не сделать. Такие нормативы наш комитет по тарифам нарисовал, не понятно, исходя из чего.

  0 

#146 Если сможете узнать о договорах МакТек, Ростелеком, ТТК и прочих организаций на электроснабжение - сообщите пожалуйста мне (sanmarc@yandex.ru). Представьте, что МакТек в плату за домофон включил затраты на электроэнергию. Тогда эту составляющую необходимо исключить из счета, так как она повторно ложиться на плечи жильцов, в виде ОДН...

  0 

#152 Если норматив на ГВС на ОДН необоснованно завышен, то платить такие счета я бы не стал! Сразу бы снова разослал письма во все конторы...

  0 

Насколько мне известно, УК Дом и Ухтажилфонд заключила соглашение с КЭК о том, что ОДН будут выставляться КЭКом. Так что, можно сказать, что ЖК соблюден. Мне кажется что трудно будет придраться к КЭК по поводу правмерности выставления с их стороны за ОДН. По поводу небалансов - внимательно читаем Пост354 и видим, что в случае отсутствия показаний от потребителя "исполнитель" (в нашем случае КЭК) должен по сути их расчитывать по среднему потреблению 3 месяца, а с 4-го по нормативу. Т.о можно сделать вывод, что причина "кривых" квитанций и огромных счетов отсутствие "рассчитанных" показаний, а это точно косяк и причина для наезда на КЭК. Я бы точно не платил за ОДН превышающие квартирное потребление.

  0 

А расклад расчета ОДН по квартирам в домах, где есть общий счетчик КЭК не дает? никто не запрашивал?

  0 

153, когда я разбиралась в ЦЭС из-за нашего большого ОДН, выяснила, что у Мак Тека есть с ними договор и у интернета какого-то есть и еще несколько договоров (там по фамилиям), так что, думаю, они сами оплачивают свою электроэнергию, и при правильном расчете, она не должна ложиться на ОДН. Да там и мелочь, основная проблема у нас с потреблением нежилыми помещениями.
А с нормативами на ГВС на ОДН, что писать в конторы - это тарифный комитет. Норма на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества (лестницы, коридоры): 0,16 м3 в 5-этажках и 0,22 м3 в 9-этажках.
155, а как же ЖК соблюден, если в нем говорится, что ресурсникам ОДН не платится (п.7.1 ст.155)? Никакие условия оплаты, типа заключенных соглашений, если очень хочется, там не оговариваются.

  0 

155, если бы причина была только в том, что они не выставляют по среднему... Этот фактор мы уже давно исключили, ОДН снизился, но все равно большой.

  0 

157, Интернет провайдеры не платят за то, что в домах стоях их оборудование и потребляют э/э. все это вписываается аккуратно и красиво в общедомовые

  0 

т.е., то, что они занимают площадь своим оборудованием. не компенсируется жителам. жаль, что тут нет представителей этих компаний